Wie die noch bestehende Villa Breitenegg ist das neue Gebäude als ein von üppigem Grün umspülter Solitär / Doppelvilla im Park konzipiert. Durch die Setzung des neuen Volumens werden zwei Aussenraumbereiche generiert: eine ruhige, indivuduell nutzbare Ankommens- und Aufenthaltsseite gegen Osten für die Bewohner und auf der anderen Seite ein öffentlicher Park. Die eindrücklichen Gehölze aus der Entstehungszeit des Villengartens (Gestaltung: Gebrüder Mertens) bleiben vollumfänglich erhalten: ein umlaufender, im Inneren der mächtigen Baumkronen entlang geführter Rundweg bildet das neue Rückgrat, in dessen Mitte sich ein bereicherndes, plätscherndes Wasserspiel befindet. Den Abschluss des Parks gegen Westen bildet eine platzartige Wegeaufweitung mit einer einladenen, halbrunden Sitzbank. Der einfassende, bisherige Gartenzaun wird als historisch prägendes Element belassen und in zwischenzeitlich anders gestalteten Bereichen wieder ergänzt.